대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오는 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원에 지어지는 아파트 단지입니다. 
지하 3층~지상 최고 33층의 3개 동으로 총 540세대를 분양합니다. 
대구 신천동 벤처밸리 푸르지오는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다. 
재당첨제한은 없으며, 전매제한 6개월, 거주의무기간은 없습니다. 
분양 평수는 84㎡로 84A, 84B, 84C 3가지 타입입니다.

*동대구 벤처밸리는 동대구역 인근 동부소방서 네거리에서 범어네거리까지 동대구로 2km 구간에 조성된 벤처기업육성 촉진지구로서, 다양한 기업 지원 기관과 인프라가 집적되어 있는 곳입니다.

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 9일 (금)
2. 특별공급: 5월 19일 (월)
3. 1순위 청약: 5월 20일 (화)
4. 2순위 청약: 5월 21일 (수)
5. 당첨자 발표: 5월 27일 (화)
6. 서류접수: 5월 29일 (목)~6월 1일 (일) 
7. 계약체결: 6월 9일 (월)~6월 11일(수)
8. 입주 예정일: 2026년 4월 예정

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 청약자격

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
특별공급은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입기간 6개월 이상이며, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
경쟁 시 대구시 1년 이상 거주자 우선입니다.

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 분양가

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오는 총 540세대 일반공급 중 특별공급 305세대(기관추천 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 126세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 51세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡가 약 7억 8천만원입니다.

타입	총 공급규모	분양 최저가	분양 최고가
84A	182세대	7억 4,180만원	7억 9,590만원
84B	179세대	7억 5,020만원	8억 490만원
84C	179세대	7억 5,790만원	8억 1,310만원

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (대구광역시 수성구 황금동 778번지 )
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

 

대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 평면도

 

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대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 입지환경 분석

교통환경
벤처밸리 푸르지오는 대구 도시철도 1호선 동대구역과 2호선 신천역 사이에 위치하지만, 두 역 모두 도보로는 다소 애매한 거리에 있어 대중교통 접근성은 약간 제한적입니다.
다만 향후 대구 도시철도 4호선 개발 계획이 2030년에 예정(대구 4호선 벤처밸리 네거리역)되어 있어 교통환경 개선이 기대되는 곳입니다.

교육환경
단지 인근 효신초등학교를 도보로 통학 가능하며, 수성구 내 명문학군 배정이 가능한 곳입니다. 수성가 학원가를 이용할 수 있어 교육 접근성은 우수합니다.

생활인프라
벤처밸리 푸르지오는 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트 등의 이용이 편리합니다. 녹지환경으로는 야시골공원, 화랑공원, 신천 등의 에코 라이프를 즐길 수 있습니다.
특히 벤처밸리 주변은 향후 개발에 따른 생활 편의시설 확충이 예상되어 투자가치도 기대됩니다.


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