오산세교 아테라 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

오산세교 아테라는 경기도 오산시 벌음동 382번지(오산세교2 택지개발지구 A12블록)에 지어지는 공공분양 아파트입니다. 
아파트 지하 2층~지상 25층의 6개 동으로 총 433세대를 분양합니다. (일반공급 115세대, 특별공급 318세대)
오산세교 아테라는 재당첨제한 10년, 전매제한 3년의 조건이 있으며, 1세대 1 주택 기준으로 공급하는 국민주택입니다. 분양가 상한제 적용 아파트입니다.
분양 평수는 59㎡의 단일 평수이며, 총 4개 타입이 있습니다.

오산세교 아테라 분양정보

오산세교 아테라 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 30일 (금)
2. 특별공급: 6월 9일 (월)
3. 1순위 청약: 6월 10일 (화)
4. 2순위 청약: 6월 11일 (수)
5. 당첨자 발표: 6월 18일 (수)
6. 서류접수: 6월 20일 (금)~7월 1일 (화) 
7. 계약체결: 7월 21일 (월)~7월 23일 (수)
8. 입주 예정일: 2027년 11월 예정
9. 모델하우스: 경기도 오산시 궐동 614-3번지 오산세교 아테라 견본주택

오산세교 아테라 조감도

오산세교 아테라 청약자격

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 신생아는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분 
생애최초, 노부모부양은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아는 소득 또는 자산기준 적용
*다자녀가구, 노부모부양(월 평균 소득 120% 이하), 신혼부부, 생애최초(130% 이하), 신생아(140% 이하)
*맞벌이는 200% 이하

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대 구성원
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입기간 12개월 이상이며, 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분
무주택 세대 구성원 전원의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득기준의 100%(맞벌이는 200%) 이하인 분

3. 2순위: 
청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않는 분

 

오산세교 아테라

오산세교 아테라 분양가

오산세교 아테라는 총 433세대 분양 중 일반공급은 115세대, 특별공급은 318세대(기관추천 43세대, 다자녀가구 42세대, 신혼부부 42세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 64세대, 신생아 85세대, 국가유공자 21세대)입니다.
평균 분양가는 59㎡ 기준 약 3억 4천만  원입니다.

타입	공급규모	분양 최저가	분양 최고가
59A	117세대	3억 2,132만원	3억 4,184만원
59B	108세대	3억 2,132만원	3억 4,184만원
59C	149세대	3억 2,106만원	3억 4,156만원
59D	59세대	3억 2,160만원	3억 4,213만원

발코니 확장 공사비
오산세교 아테라는 전 세대 발코니 확장형으로 시공됩니다. 발코니 비확장은 선택 불가하며, 발코니 확장 공사비는 분양가와 별도입니다.

타입	발코니 확장 공사비
59A	595만원
59B	590만원
59C	544만원
59D	635만원

오산세교 아테라 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
방문신청: 노약자, 장애인 등 인터넷 취약자에 한해 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 오산세교 아테라 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

 

오산세교 아테라 평면도

 

 

 

 

 

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오산세교 아테라 입지환경 분석

 

교통환경
오산세교 아테라는 지하철 1호선 오산역이 반경 3km 내에 있으며, 도보로 약 35분 정도 걸립니다. 고속철도 동탄역 SRT와는 약 30분 정도의 거리에 있습니다. 또한, GTX-C노선과 동탄도시철도가 예정되어 있어 향후 교통환경은 더 좋아질 것으로 보입니다.

교육환경
단지 내에 초등학교와 고등학교가 설립될 예정이며, 초평도서관이 인근에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

생활인프라
오산세교 아테라 단지는 오산세교지구 개발에 따른 다양한 생활인프라 시설이 들어설 예정이라서 생활 편의성은 높을 것으로 예상됩니다. 
단지 인근에는 근린공원이 예정되어 있으며, 오산시 야구장도 가까워 편리하게 이용 가능합니다.

오산세교 아테라 인근에 분양 예정인 오산세교2A 20블록 힐데스하임아파트(2027년 2월 예정)의 33평형은 약 4억 7천만 원이며, 호반써밋라프리미어아파트(2026년 6월 예정)의 25평형은 약 3억 6천만 원입니다. 오산세교 아테라는 위 2개 아파트의 분양가에 비해 저렴한 수준으로 조건에 맞는 분들은 청약에 도전해 보시기 바랍니다.

 

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