올림픽파크 포레온 무순위 분양가, 평면도, 무순위 줍줍 자격 변경 사항

올림픽파크 포레온은 서울특별시 강동구 둔촌 1동 170-1번지 일원에 위치하는 대단지 아파트로 2025년 7월에 무순위 청약이 진행될 예정입니다.
올림픽파크 포레온은 지하 3층~지상 35층의 85개 동이며, 총 12,032세대의 우리나라 최대 규모의 대단지입니다.
이번 무순위 분양 세대는 총 4세대로 예상됩니다.
올림픽파크 포레온 무순위 청약이 최근 화제가 되고 있는 이유는 2025년 6월 10일부터 무주택자만 무순위 아파트 청약에 신청이 가능해졌기 때문인데요. 개정된 무순위 청약 자견 제한 사항과 올림픽파크 포레온 무순위 청약 분양가, 평면도, 입지환경을 알아보겠습니다.

무순위 줍줍 청약자격 변경 사항

2025년 6월 10일부터 무순위 청약(일명 '줍줍')자격이 기존 '국내 거주 성년자 누구나 청약 가능' 에서 --> '국내 거주 성년자 중 무주택자만' 으로 변경되었습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 무주택자만 신청 가능
2025년 6월 10일부터 무순위 청약은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있습니다. 기존에는 유주택자도 신청할 수 있어 ‘줍줍 로또’라는 비판이 있었지만, 이번 개정으로 무주택자에게 우선권이 강화되었습니다.

2. 위장전입 검증 강화
위장전입을 통해 무주택 요건을 충족하려는 행위를 막기 위해 실거주 요건과 거주지 확인 절차도 함께 강화됩니다.
기존에는 가족관계증명서, 주민등록 등본 및 초본을 제출하면 되었으나, 앞으로는 당첨자 본인과 가족의 건강보험 요양급여 내역(병원 및 약국 이용 내역) 제출이 추가됩니다. 직계존속은 입주자 모집공고일 기준으로 3년 치, 30세 이상 직계비속은 1년 치 내역을 확인합니다.

3. 지자체 자율적 거주요건 부과
각 지방자치단체는 지역 여건에 따라 추가로 거주요건을 설정할 수 있게 되었습니다. 예를 들어, 강남구청장이 서울거주자, 수도권 거주자, 거주요건 미부과 중 하나를 선택해서 결정할 수 있습니다. 따라서 청약 과열이 우려되는 지역은 다른 지역의 거주자 청약을 제한할 수 있고, 미분양 등이 우려될 경우에는 전국 단위로 청약을 받을 수 있습니다.

4. 첫 적용 사례: 올림픽파크 포레온
해당 변경사항이 처음 적용된 사례는 서울 강동구의 올림픽파크 포레온 잔여 4가구로, 모두 무주택자 전용으로 공급됩니다.