힐스테이트 메디알레 분양가, 분양일정, 평면도, 입지환경

힐스테이트 메디알레는 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원에 들어서는 아파트입니다.
지하 4층~지상 최고 25층의 28개 동으로 총 2,451세대를 분양하며, 이 중 일반분양은 483세대입니다.
힐스테이트 메디알레는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다. 

재당첨제한 없음, 전매제한 기간 1년, 거주의무기간은 없습니다. 분양 평수는 51㎡, 59㎡, 74㎡로 중소형 평형 중심입니다.

힐스테이트 메디알레 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 9일(금)
2. 특별공급: 5월 19일(월)
3. 1순위 청약: 5월 20일(화)
4. 2순위 청약: 5월 21일(수)
5. 당첨자 발표: 5월 28일(수)
6. 서류접수: 5월 30일(금)~6월 1일(일)
7. 계약체결: 6월 9일(월)~6월 11일(수)
8. 입주예정일: 2026년 10월 예정

 

 

힐스테이트 메디알레 청약자격 및 청약금액

 

1. 특별공급: 
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
기관 추천(해외건설 근로자), 노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
유주택자도 청약 가능

3. 2순위: 
청약통장에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

4. 지역별 청약 예치금액 
1) 전용면적 85㎡ 이하
특별시 및 부산광역시: 300만 원
그 밖의 광역시: 250만원
이외 지역: 200만원

 

힐스테이트 메디알레 분양가

힐스테이트 메디알레는 일반분양 총 483세대이며, 특별공급 265세대(기관 추천 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 43세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡기준 약 11억 원입니다. 

타입	공급규모	분양가
51B	70세대	8억 6,770만원~ 9억 7,280만원
51C	14세대	8억 6,270만원~ 9억 5,270만원
59A	190세대	10억 3,430만원~ 11억 4,140만원
59B	57세대	10억 650만원~ 11억 1,150만원
59C	76세대	10억 4,270만원~ 11억 5,060만원
74A1	53세대	12억 7,320만원~ 13억 6,290만원
74B1	14세대	12억 5,650만원~ 13억 4,500만원
74C1	6세대	13억 930만원~ 13억 3,690만원
74D	3세대	13억 5,750만원~ 13억 7,820만원

 

 

힐스테이트 메디알레 청약방법

 

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (서울특별시 은평구 대조동 89-222). 오전 10시~오후 2시
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 힐스테이트 메디알레 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 당첨자 선정방법
전용면적 85㎡ 이하: 가점 40%, 추첨 60%
경쟁 시 서울시 거주자 우선, 1순위 추첨제에서 경쟁이 있을 경우 무주택자 우선 공급

힐스테이트 메디알레 평면도

 

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힐스테이트 메디알레 입지환경 분석

 

 

 

 

교통환경
힐스테이트 메디알레는 3호선, 6호선 연신내역, 불광역이 인접해 있으며, GTX-A 노선까지 예정되어 있어 강북 및 강남 접근성이 뛰어납니다.

교육환경
단지 인근의 대은초등학교 도보 통학이 가능하며, 대조초등학교, 동명여고 등 초중고가 밀집되어 있습니다. 또한, 구산역 학원가 이용이 가능합니다.

생활인프라
힐스테이트 메디알레 단지 인근에는 NC백화점, 대조 전통시장 등 은평구 중심 상권인 연신내역 상권과 가까워 다양한 쇼핑, 병원, 카페, 음식점 이용이 편리합니다.

 

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