강동구 디아테온 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 5. 26. 18:26

강동구 디아테온은 서울특별시 강동구 길동 336-1번지 일원에 지어지는 아파트입니다.
아파트 지하 2층~지상 17층의 1개 동으로 총 64세대 분양입니다. 강동구 디아테온은 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다. 재당첨제한 없음, 전매제한 1년, 거주의무기간 없습니다.
분양 평수는 59㎡로 단일 타입의 중소형 평형 중심입니다.

강동구 디아테온 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 23일 (금)
2. 특별공급: 6월 2일 (월)
3. 1순위 청약: 6월 4일 (수)
4. 2순위 청약: 6월 5일 (목)
5. 당첨자 발표: 6월 12일 (목)
6. 서류접수: 6월 14일 (토)~6월 16일 (월)
7. 계약체결: 6월 23일 (월)~6월 25일 (수)
8. 입주 예정일: 2026년 7월 예정

강동구 디아테온 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
국외취업(해외건설) 근로자는 12개월 이상
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입기간 12개월 이상이며, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
경쟁 시 서울시 1년 이상 계속 거주자 우선입니다.

3. 2순위:
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

강동구 디아테온 분양가

강동구 디아테온은 총 64세대 분양 중 특별공급 32세대(기관 추천 6세대, 다자녀가구 6세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 5세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡가 약 10억 8천만원입니다.

타입	공급규모	분양 최저가	분양 최고가
59	64세대	10억 6,050만원	10억 9,050만원

강동구 디아테온 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (서울특별시 강동구 성내동 62-4번지)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 강동 디아테온 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 청약예치금
<전용면적 85㎡ 이하>
특별시 및 부산광역시: 300만원
그 밖의 광역시: 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원

6. 가점제/추첨제 적용 비율
<전용면적 60㎡ 이하>: 가점제 40%, 추첨제 60%

강동 디아테온 평면도

강동구 디아테온 입지환경 분석

교통환경
강동구 디아테온은 지하철 5호선 굽은다리역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 아파트입니다. 굽은다리역은 도보 4분, 길동역은 도보 9분, 명일역은 도보 14분으로 이용 가능합니다. 굽은다리역을 통해 향후 송파구 오금역, 마천역까지 환승 없이 이동 가능할 것으로 예상됩니다. 또한, 인근에 올림픽대로, 천호대로 등 광역 교통망도 잘 발달되어 있어 차량 이용 시 수도권 외곽으로의 접근성도 우수합니다.

교육환경
강동구 디아테온 인근 지역은 학군이 잘 형성되어 있으며, 반경 1km 이내에 10여 개의 학교가 밀집한 강동8학군 지역입니다. 신명초등학교, 길동초등학교, 둔촌중학교, 성덕고등학교, 둔촌고등학교, 명일여자고등학교 등 강동구 내 우수 학교들이 인근에 밀집해 있으며, 학부모들에게 인기가 많은 학원가도 천호동과 둔촌동 일대에 분포되어 있습니다.

생활인프라
반경 1~2km 내에는 이마트 명일점, 홈플러스 강동점, 천호역 로데오 거리, 현대백화점 천호점, 명일전통시장 등 대형 쇼핑시설 및 다양한 쇼핑환경이 조성되어 있으며, 강동경희대병원, 강동구청, 강동아트센터 등의 공공∙의료∙문화시설도 근접해 있습니다.
또한, 길동생태공원이 도보 10분 거리에 있어 도심 속에서 쾌적한 주거생활이 가능합니다.

강동구 디아테온은 강동구 평균 보다도 다소 높은 분양가입니다. 교통과 생활인프라 및 신축 프리미엄이 분양가에 반영된 것으로 보입니다.