고덕 자연앤 하우스디 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 7. 2. 23:32

고덕 자연앤 하우스디는 경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL)에 들어서는 아파트입니다.
아파트 지하 1층, 지상 23층의 총 7개 동이며, 총 517대를 분양합니다. 이 중 국민주택은 328세대, 민영주택은 189세대입니다.
고덕 자연앤 하우스디는 비규제지역이며, 분양가 상한제적용 단지로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년의 조건입니다.
국민주택(공공분양) 분양 평수는 84㎡, 민영주택은 98㎡입니다.

고덕 자연앤 하우스디 분양일정

1. 모집공고: 2025년 6월 27일 (금)
2. 특별공급: 7월 7일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 8일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 9일 (수)
5. 당첨자 발표: 7월 15일 (화)
6. 서류접수: 7월 21일 (월)~7월 27일 (일)
7. 계약체결: 9월 2일 (화)~9월 6일 (토)
8. 입주 예정일: 2028년 2월 예정
9. 모델하우스: 경기도 평택시 세교동 587-9

고덕 자연앤 하우스디 청약자격: 국민주택(공공분양)

1. 특별공급
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초, 신생아 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 신생아는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
생애최초는 세대구성원 전원이 과거 주택소유사실이 없어야 함
다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위
입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국에 거주하는 무주택세대 구성원
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
신생아 우선공급 있음

3. 2순위
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 당첨자 선정방법
신생아 우선공급 > 1 순위자 우선공급 > 추첨공급

고덕 자연앤 하우스디 청약자격: 민영주택

1. 특별공급
다자녀가구, 노부모부양 조건에 해당하는 분
특별공급은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
소득 또는 자산기준은 해당 사항 없음

2. 1순위
입주자모집공고일 현재 평택시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 당첨자 선정순서
1순위(100% 추첨제): 지역 > 무주택자 우선공급 > 추첨

고덕 자연앤 하우스디 분양가

국민주택: 총 328세대 중 특별공급 246세대(다자녀가구 33세대, 신혼부부 33세대, 생애최초 49세대, 노부모부양 16세대, 신생아 66세대, 국가유공자 16세대, 기관추천 33세대) 포함
민영주택: 총 189세대 중 특별공급 23세대(다자녀가구 18세대, 노부모부양 5세대)포함

평균 분양가는 84㎡는 약 5억 2천만 원, 98㎡는 약 6억 원입니다.

구분	타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
국민주택	84A	45세대	4억 7,190만원	5억 1,810만원
	84B	234세대	4억 7,210만원	5억 2,980만원
	84C	49세대	4억 7,440만원	5억 1,960만원
민영주택	98	189세대	5억 6,050만원	6억 2,900만원

고덕 자연앤 하우스디 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 고덕 자연앤 하우스디 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

고덕 자연앤 하우스디 평면도

고덕 자연앤 하우스디 입지환경 분석

교통환경
고덕 자연앤 하우스디 단지 앞에는 BRT노선 정류장이 계획되어 있으며, 지하철 1호선 서정리역은 도보 14분 거리에 있습니다.
SRT지제역이 약 5km 거리에 있어 이용이 편리합니다.

교육환경
고덕 자연앤 하우스디 단지 내에 초등학교가 신설 예정에 있으며, 단지 인근에는 민세초등학교병설유치원 등이 있습니다.
또한 민세중, 송탄고 학군이며, 근거리에 학원가가 있어 이용이 편리합니다.

생활인프라
고덕 자연앤 하우스디 단지 근처에는 역세권 상업지구와 코스트코, 이마트, 하나로마트 송탄농협 본점 등이 있어 편리한 생활이 가능할 것으로 보입니다.