고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약자격

플라이3 2025. 7. 1. 22:37

고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일대(고척 제4주택 재개발 정비사업)에 들어서는 재개발 아파트 단지로 지난 6월 분양 후 잔여세대를 대상으로 무순위 분양이 진행됩니다.
지하 3층~지상 25층의 10개 동으로 일반분양 576세대 중 잔여 무순위 분양은 총 39세대입니다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한은 없으며, 전매제한 1년, 거주의무기간은 없습니다.
이번 무순위 줍줍 분양 평형 및 타입은 59B, 59D, 84A, 84C(84B-2) 타입입니다.

고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 줍줍 분양일정

1. 무순위 모집공고: 2025년 7월 1일 (화)
2. 무순위 청약(접수)일: 7월 8일 (화)
3. 당첨자 발표일: 7월 11일 (금)
4. 서류접수: 7월 15일 (화)~7월 16일 (수)
5. 계약체결: 7월 17일 (목)
6. 입주 예정일: 2028년 8월 예정
7. 모델하우스: 서울특별시 구로구 고척동 172-205

고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 청약자격 및 청약방법

1. 무순위 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원
2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
3. 외국인 청약 불가

4. 청약은 온라인 청약홈을 통해서만 접수 가능 (오전 9시~오후 5시 30분), 현장접수 불가
*청약홈 접속 > 인증서 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 무순위 > 주택명 및 주택형 등 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료
5. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인하여 신청 가능(간편 로그인 인증서로는 신청 불가)

고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 분양가

고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 줍줍 분양은 잔여 39세대입니다.
평균 분양가는 59㎡은 약 9억 5천만 원, 84㎡은 약 12억 4천만 원입니다.

타입	세대수	동	층	분양가
59B	18세대	101동, 103동, 104동, 106동, 107동, 108동, 109동	2층	9억 2,250만원
			3층	9억 3,220만원
			5~10층	9억 5,170만원
			11~20층	9억 6,140만원
59D	1세대	108동	4층	9억 9,220만원
84A	19세대	102동~106동, 109동	3층	12억 1,520만원
			4층	12억 2,790만원
			5~10층	12억 4,060만원
84C(84B-2)	1세대	105동	5~10층	12억 320만원

고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 평면도

고척 푸르지오 힐스테이트 입지환경 분석

교통환경
고척 푸르지오 힐스테이트는 지하철 1호선 개봉역 및 구일역, 2호선 양천구청역까지 도보로 약 20~27분 소요되어 역세권 단지로 보기에는 다소 거리감이 있습니다.
하지만, 신구로선 신설 계획과 GTX-B(예정) 정차가 추진 중으로 향후 교통망은 보다 좋아질 것으로 보입니다.

교육환경
단지 인근에는 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 경인고, 목동고, 고척고 등 다양한 초·중·고등학교가 밀집해 있습니다. 명문학군으로 손꼽히는 목동학군과 목동학원가를 이용할 수 있는 우수한 교육환경을 갖고 있습니다.

생활인프라
고척 푸르지오 힐스테이트 단지 인근에는 아이파크몰, 코스트코, NC백화점, 고척스카이돔, 고려대 구로병원, 구로 세무서 등의 편의시설이 있어 이용이 편리하며, 안양천과, 계남근린공원, 고척근린공원과도 가까이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

고척 푸르지오 힐스테이트는 이전 일반청약(1순위)에서 평균 경쟁률 13.5:1을 기록하였습니다.
무순위 청약자격은 서울시뿐만 아니라 수도권으로 확장하였으며, 무주택자 대상입니다.
이번 무순위 청약은 정부의 가계부채 관리 방안 시행(6월 28일) 일 이후이기 때문에 잔금 대출은 최대 6억 원까지만 가능합니다.