대야미역 금강펜테리움 레이크포레 B1BL 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블록(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원)에 들어서는 아파트 단지입니다.
아파트 지하 2층, 지상 27층 5개 동이며, 총 502세대 중 일반분양 452세대입니다. 
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 비규제지역이며, 분양가 상한제 적용 단지입니다. 최근 오랜만에 나온 분양가 상한제 적용 아파트로 주목 받고 있습니다.
분양 조건은 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 
분양 평수는 61㎡, 63㎡, 84㎡로 중소형 평형 중심입니다.

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 분양정보

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 분양일정

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 건설사와 시행사는 모두 (주)금강주택입니다.
건폐율 10.35%, 용적률 139.41%입니다.
주차대수는 아파트 703대 및 근린생활시설 6대입로 세대당 약 1.3대 정도입니다.

1. 모집공고: 2025년 7월 18일 (금)
2. 특별공급: 7월 28일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 29일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 30일 (수)
5. 당첨자 발표: 8월 5일 (화)
6. 서류접수: 8월 6일 (수)~8월 13일 (수) 
7. 계약체결: 8월 18일 (월)~8월 20일 (수)
8. 입주 예정일: 2028년 5월 예정
9. 모델하우스: 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3번지 (모델하우스는 7월 25일 오픈합니다)

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 조감도

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 청약자격

대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 경쟁이 있을 경우 경기도 군포시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 
2 주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약이 가능하며, 1 주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 청약이 가능합니다.

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 경기도 군포시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
1주택자도 청약 가능

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 청약 예치금 
전용면적 85㎡ 이하: 
군포시 및 경기도 200만 원
특별시 및 부산광역시 300만원
그 밖의 광역시 250만원

대야미역 금강펜테리움 레이크포레

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 분양가

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포는 총 502세대 중 일반분양 452세대이며, 일반분양 중 특별공급 299세대(기관추천 45세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 103세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 85세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 6억 9천만 원입니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
61	47세대	4억 7,170만원	4억 9,800만원
63	48세대	4억 7,800만원	5억 470만원
84A	176세대	6억 6,630만원	7억 340만원
84B	138세대	6억 6,560만원	7억 260만원
84C	43세대	6억 6,600만원	7억 310만원

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 청약방법

청약신청은 인터넷(청약홈)으로 진행하며, 오후 5시 30분까지 완료해야 합니다.
청약 신청 중 5시 30분이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 대야미역 금강펜테리움 레이크포레 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 70%, 추첨제 30%
*무주택자 우선공급: 1순위 추첨제에서 경쟁이 있는 경우 추첨제 물량의 75%를 무주택세대 구성원 중에서 선정합니다.

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

 

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 평면도

 

단지배치도

대야미역 금강펜테리움 레이크포레 단지배치도

 

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대야미역 금강펜테리움 레이크포레 입지환경 분석

교통환경
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 지하철 4호선 대야미역이 746m 거리에 있으며, 도보로 약 11분 정도 소요되는 역세권 단지입니다. 사당역까지 30분대로 이동 가능합니다. 서울과 판교 등의 출퇴근에 좋은 직주근접 아파트입니다.
또한, 금정역 GTX-C 노선이 단지 인근에 예정되어 있습니다. 

교육환경
대야미역 금강펜테리움 레이크포레와 가장 가까운 초등학교는 현재 대야초등학교로 도보 약 12분 거리입니다.
단지 안에 유치원, 초등학교, 중학교를 신설할 예정입니다.
중/고등학교는 궁내중, 산본중, 당동중, 군포중앙고, 수리고, 용호고 등의 학군지입니다.

생활인프라
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 군포대야미 공공주택지구로 신흥주거타운이 조성될 예정입니다.
약 5,000여 가구가 들어설 예정이기 때문에 기본적인 생활인프라 시설은 갖추어질 전망입니다.
단지 인근에 갈치호수, 반월호수, 수리산도립공원 등이 있어 녹지 공간은 풍부합니다.


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