동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 5. 12. 17:39

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 경기도 화성시 산척동 746번지(화성동탄 2 택지개발사업지구 A78 BL)에 들어서는 아파트입니다.
지하 4층~지상 최고 20층의 13개 동으로 총 1,170세대 분양이며, 이 중 일반분양 294세대, 특별공급 876세대입니다.
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 비규제지역이며, 분양가 상한제 적용 단지입니다.
재당첨제한 10년, 전매제한 기간 3년, 거주의무기간 3년의 조건입니다. 분양 평수는 74㎡, 84㎡ 입니다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 9일(금)
2. 특별공급: 5월 19일(월)
3. 1순위 청약: 5월 20일(화)
4. 2순위 청약: 5월 21일(수)
5. 당첨자 발표: 5월 29일(목)
6. 서류접수: 6월 1일(일)~6월 9일(월)
7. 계약체결: 7월 19일(토)~7월 27일(일)

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 신생아는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
생애최초, 노부모부양은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 분
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 청약통장 가입기간 12개월 이상이며 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분
1순위에는 신생아 우선공급이 포함됩니다. 경쟁 시 화성시 1년 이상 거주자 우선입니다.

3. 2순위:
청약통장에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 분양가

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 총 1,170세대 중 일반분양 294세대, 특별공급 876세대(기관 추천 116세대, 다자녀가구 117세대, 신혼부부 117세대, 노부모부양 58세대, 생애최초 176세대, 신생아 234세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 5억 4천만 원입니다.

타입	공급규모	분양가
74A	234세대	4억 5,910만원~ 4억 8,330만원
74B	160세대	4억 5,740만원~ 4억 8,150만원
84A	474세대	5억 1,890만원~ 5억 4,620만원
84A1	474세대	5억 1,860만원~ 5억 4,590만원
84B	208세대	5억 1,970만원~ 5억 4,700만원
84C	20세대	5억 1,680만원~ 5억 4,400만원
84D	74세대	5억 110만원~ 5억 4,380만원

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 발코니 확장비

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 확장공사비는 분양가와 별도입니다.
마이너스 옵션을 선택할 경우 발코니 확장은 마이너스 옵션 기준으로 시공됩니다.

타입	발코니 확장공사비	마이너스 옵션 선택시택
74A	약 164만원	약 139만원
74B	약 206만원	약 175만원
84A	약 279만원	약 237만원
84A1	약 285만원	약 242만원
84B	약 239만원	약 203만원
84C	약 276만원	약 234만원
84D	약 260만원	약 221만원

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (경기도 화성시 영천동 847-5)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 평면도

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 입지환경 분석

교통환경
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 SRT 동탄역이 차량으로 약 10분 거리로, 서울 수서까지 빠르게 이동 가능 가능합니다. GTX-A 노선도 인근에 예정되어 있어 향후 수도권 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 또한 동탄순환대로 및 주요 도로망이 가까워 자차 이동 시에도 편리합니다.

교육환경
단지 바로 앞에는 세정초등학교, 세정중학교가 있어 도보 통학이 가능하며, 인근에 신동고등학교 등이 있습니다.

생활인프라
이마트 트레이더스 동탄점, 롯데백화점, 메타폴리스 등 상업시설 접근성 우수한 입지를 갖추고 있습니다. 단지 인근에 동탄호수공원과 대형 근린공원, 자연형 숲길이 조성돼 쾌적한 녹지 환경도 누릴 수 있습니다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 분양가 상한제가 적용되어 약 5억 원 대라는 가격으로 청약이 가능합니다. 근래에 수도권에서 분양하는 아파트 중 매우 저렴한 조건입니다. 특별공급 및 일반공급 등 청약 조건에 해당되시는 분은 청약에 도전해 보시기 바랍니다.