동탄 파라곤 3차 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 6. 24. 22:36

동탄 파라곤 3차는 경기도 화성시 동탄 2지구 A58블록에 들어서는 공공지원 민간임대 아파트입니다.
아파트 지하 2층~지상 최고 20층의 18개 동으로 총 1,247세대입니다. 85㎡ 이하 835세대, 85㎡ 초과 412세대입니다.
공급 평형은 82㎡, 108㎡, 139㎡ 이며, 특별공급(신혼부부, 청년)과 일반공급 2가지 형태가 있습니다.

동탄 파라곤 3차 분양일정

1. 모집공고: 2025년 6월 23일 (월)
2. 청약접수(특별/일반공급): 6월 30일 (월)
3. 당첨자 발표일: 7월 3일 (목)

4. 서류접수일: 7월 4일 (금)~7월 8일 (화)
5. 계약일: 7월 9일 (수)~7월 14일 (월)
6. 입주 예정일: 2027년 2월 예정

동탄 파라곤 3차 청약자격

1. 공통 자격
- 모집공고일 현재 청약통장 가입여부, 거주지역 등에 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대 구성원
- 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 충족해야 함

2. 특별공급
- 신혼부부: 모집공고일 현재 혼인 중인 사람 또는 예비신혼부부로서 무주택세대 구성원 (혼인 기간 7년 이내, 소득조건 월평균 소득 120% 이하)
- 청년: 모집공고일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택자 (만 19세~만 39세, 소득조건 월평균 소득 120% 이하)

* 특별공급의 소득 기준은 2024년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득금액을 기준으로 산정함

3. 일반공급
- 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대 구성원
- 청약통장 가입여부, 소득 및 자산보유액, 거주지역 등에 관계없이 청약 신청 가능

동탄 파라곤 3차 분양가 (임대보증금)

동탄 파라곤 3차는 총 1,247세대 중 특별공급 250세대(신혼부부 187세대, 청년 63세대), 일반공급 977세대입니다.
청약 신청 시 특별공급과 일반공급의 주택 타입이 구분됩니다.

구분	타입	세대수	최저 분양가	최고 분양가
특별공급	82-1타입	187세대	2억 9,820만원	3억 2,445만원
특별공급	82-2타입	63세대	2억 9,820만원	3억 2,445만원
일반공급	82타입	585세대	4억 4,032만원
일반공급	108타입	411세대	5억 1,395만원	5억 6,02만원
일반공급	139타입	1세대	7억 1,867만원

동탄 파라곤 3차 청약방법

1. 청약접수(특별공급, 일반공급)
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)

2. 청약 신청금: 10만원

3. 청약방법
청약홈 접속 > 청약신청 > 아파트 > 공공지원 민감임대 선택 > 청약 신청하기
인증서 로그인 > 주택선택 > 유의사항 확인 > 공급유형(특별공급/일반공급) 선택 > 청약자격 확인 > 선정기준 입력/확인 > 연락처 등 입력 > 청약신청내역 확인 및 청약신청금 출금계좌번호 및 비밀번호 입력 > 인증서 비밀번호 입력 > 청약접수 완료 > 신청내역 조회

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

동탄 파라곤 3차 평면도

동탄 파라곤 3차 입지환경 분석

교통환경
동탄 파라곤 3차 아파트는 GTX-A 노선이 정차하는 동탄역 생활권에 포함되어 있으며, 수도권 및 서울 접근성이 뛰어납니다. 특히 GTX-A 노선 개통 시 강남권까지 빠른 시간 내 이동이 가능하여 출퇴근 편의성이 탁월합니다.

교육환경
동탄 파라곤 3차 인근에는 신동초 병설유치원과 신동초등학교, 신동중학교, 신동고등학교가 있습니다. 또한, 단지 앞에 동탄23초가 2026년에 예정되어 있습니다.

생활인프라
생활SOC와 기초 인프라가 잘 구축되어 있으며, 인근에는 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 병원, 공원, 복합시설 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 특히 동탄2지구 내 마지막 대단지라는 점에서 향후 상권 및 생활 인프라 확장 가능성도 큽니다.