리아츠 더 인천 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일정, 입지환경

플라이3 2025. 7. 22. 23:31

리아츠 더 인천은 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원에 들어서는 아파트로 7월 23일부터 무순위 청약(임의공급 8차)이 진행됩니다.
최초 분양은 2024년 6월에 진행되었으며, 원도심인 송림동 6 구역 재개발로 조성되는 단지입니다.
아파트 지하 4층~지상 최고 34층의 3개 동으로 총 378세대 중 잔여세대 6세대를 무순위 분양합니다.
리아츠 더 인천은 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 없음, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 최초 분양 당시 전매제한 기간은 1년이었으나 현재 무순위 분양은 기간이 지났기 때문에 전매제한 조건은 없습니다.
이번 무순위 분양 세대 평형은 59㎡, 74㎡, 84㎡입니다.

리아츠 더 인천 무순위 청약일정

리아츠 더 인천은 아파트뿐만 아니라 오피스텔도 219호실이 있는 주상복합 건물 입니다.
세대구성 비중은 아파트 63%, 오피스텔이 37%를 차지하고 있습니다.
시공사는 파인건설이며, 시행은 송림6구역 재개발정비사업조합, 사업대행은 대한토지신탁(주)에서 합니다.

1. 무순위 모집공고: 2025년 7월 21일 (월)
2. 무순위 청약(접수)일: 7월 23일 (수)~7월 29일(화) (5일간, 주말제외)
3. 당첨자 발표일: 8월 1일 (금)
4. 서류접수 및 계약체결: 8월 2일 (토)
5. 입주 예정일: 2027년 10월 예정
6. 모델하우스: 인천광역시 남동구 구월남로 129

리아츠 더 인천 무순위 청약자격 및 청약방법

리아츠 더 인천 무순위 청약은 지역 조건이 전국으로 확대되었습니다.
청약신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.

1. 무순위 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
3. 외국인은 청약 불가
4. 청약은 온라인 청약홈을 통해서만 접수 가능 (오전 9시~오후 5시 30분), 현장접수 불가
- 모바일 청약 시, 청약일 전에 미리 청약홈 앱을 설치하고 청약 시 사용할 인증서를 청약홈 앱에 미리 저장하시기 바랍니다.
5. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인하여 신청 가능(간편로그인 인증서로는 신청 불가)
6. 청약 신청 시 아파트 임의공급으로 선택하시면 됩니다.

리아츠 더 인천 무순위 분양가

리아츠 더 인천은 총 378세대(조합원 33세대, 보류지 3세대)중 잔여세대 6세대를 무순위 분양합니다.
2024년 분양 당시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 무순위 분양하는 것입니다.

타입	총 세대수	동/호	층	분양가
59A	2세대	102동 1~4호	5~34층	3억 8,900만원
59B	1세대	101동 1호, 4호	5~34층	3억 6,800만원
59C	1세대	101동 2호, 3호	5~34층	3억 9,300만원
74	1세대	103동 1호, 2호	5~34층	4억 8,400만원
84B	1세대	103동 3호	5~34층	5억 4,500만원

리아츠 더 인천 무순위 세대 평면도

리아츠 더 인천 입지환경 분석

교통환경
리아츠 더 인천은 지하철 1호선 동인천역이 1.8km, 도원역은 1.4km 거리에 있습니다. 도보로는 약 20분 정도 소요되어 역세권 단지라고는 볼 수 없습니다.
단, 제물포르네상스 계획 중 하나인 부평연안부두 트램이 개통될 경우 리아츠 더 인천 인근의 송림사거리가 노선에 포함될 예정입니다.
리아츠 더 인천은 주안산업단지, 인천기계산업단지 등의 산업단지들을 차량으로 10분 정도면 이동가능하기 때문에 출퇴근에 용이한 장점도 갖고 있습니다.

교육환경
리아츠 더 인천 단지 바로 앞에 서림초등학교가 있어 도보 통학(도보 8분)이 가능합니다. 또한, 어린이집 3곳과 유치원 3곳 모두 도보 통학이 가능합니다.
중/고등학교는 화도진중, 재능중, 동산중, 동산고, 인화여고, 선인고 등을 이용 가능합니다.
리아츠 더 인천은 초/중/고가 모두 가까운 거리에 위치해 있어 풍부한 학세권 입지를 갖추고 있습니다.

생활인프라
리아츠 더 인천 단지 인근에는 이마트트레이더스 송림점(1km 반경), 인천백병원, 홈플러스(2km 반경) 등이 있어 기본적인 생활 인프라가 확보되어 있습니다.
또한, 도보로 이용할 수 있는 현대시장이 인근에 있으며, 송림오거리에 형성되어 있는 다양한 상권들을 이용할 수 있습니다.
녹지 라이프를 즐길 수 있는 송현근린공원, 서화어린이공원 등이 단지 인근에 있습니다.