서울원 아이파크 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 입지환경, 8.7 청약

플라이3 2025. 8. 5. 23:54

서울원 아이파크는 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대에 들어서는 아파트로 8월 7일 무순위(임의공급 4차) 청약이 진행됩니다. 최초 분양은 2024년 11월에 진행되었습니다.
아파트 지하 4층~지상 최고 47층의 6개 동으로 총 2,264세대 중 잔여 10세대를 무순위 분양합니다.
서울원 아이파크는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 단, 최초 당첨자 발표일(2024년 12월)로부터 1년이 적용됩니다.
이번 무순위 분양 세대 평형은 143㎡, 145㎡, 159㎡, 161㎡, 167㎡, 170㎡로 대형 평형 중심입니다.

서울원 아이파크 무순위 청약일정

서울원 아이파크의 시공사는 HDC 현대산업개발입니다.
2024년 분양 당시 1순위 청약 결과 14.9:1의 경쟁률을 기록했습니다.
서울원 아이파크는 2028년 준공, 광운대 역세권 개발은 2030년 완공 예정입니다.

1. 무순위 모집공고: 2025년 8월 5일 (화)
2. 무순위 청약(접수)일: 8월 7일 (목)
3. 당첨자 발표일: 8월 12일 (화)
4. 계약 체결일: 8월 14일 (목)
5. 입주 예정일: 2028년 7월
6. 모델하우스: 주소 서울특별시 노원구 마들로 1길 45

서울원 아이파크 무순위 청약자격 및 청약방법

서울원 아이파크 무순위 청약은 지역 조건이 전국으로 확대되었습니다.
청약신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.

1. 무순위 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
3. 외국인은 청약 불가
4. 청약은 온라인 청약홈을 통해서만 접수 가능 (오전 9시~오후 5시 30분), 현장접수 불가
- 모바일 청약 시, 청약일 전에 미리 청약홈 앱을 설치하고 청약 시 사용할 인증서를 청약홈 앱에 미리 저장하시기 바랍니다.
5. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인하여 신청 가능(간편로그인 인증서로는 신청 불가)

서울원 아이파크 무순위 분양가

서울원 아이파크는 총 2,264세대 중 잔여 10세대를 무순위 분양합니다.
계약금은 10%입니다.

타입	세대수	동/호	분양가
143P	1세대	105동 4701호	29억 1,100만원
145P	2세대	104동 4205호, 105동 4601호	26억 8,500만원~26억 9,700만원
159P	3세대	103동 4202호, 104동 4202호, 106동 4604호	28억 7,100만원~29억 2,300만원
161P	2세대	104동 4303호, 105동 4703호	32억 4,000만원~32억 5,500만원
167P	1세대	102동 4601호	30억 6,100만원
170P	1세대	101동 4604호	31억 6,400만원

서울원 아이파크 무순위 세대 평면도

서울원 아이파크는 전체 일반분양 가구 중 57%가 대형 평형으로 구성되어 있습니다.
이번 무순위로 진행되는 잔여 세대도 모두 대형 평형입니다.

서울원 아이파크 입지환경 분석

교통환경
서울원 아이파크는 지하철 6호선/1호선 석계역이 도보 7분, 1호선 광운대역은 도보 9분, 6호선 태릉입구역은 도보 13분으로 트리플 역세권 단지입니다.
여기에 GTX-C, GTX-E가 예정되어 있어 교통 입지는 더욱 편리해질 전망입니다.
GTX-C 노선이 개통되면 광운대역에서 강남까지 10분 내로 이동이 가능해집니다.

교육환경
서울원 아이파크 단지 인근에는 도보 통학이 가능한 한천초등학교가 있으며, 광운중, 염광중, 신창중, 대진고, 월계고, 염광고, 서라벌고 등의 학군지입니다.
또한, 대규모의 중계동 학원가가 인접하여 이용이 편리합니다.

생활인프라
서울원 아이파크 단지 인근에는 하나로마트 월계점, 이마트 월계점 및 목동점, 이마트 트레이더스, 롯데백화점 등이 있어 편리한 생활인프라를 갖추고 있습니다.
또한, 근처에 샛별공원이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
공릉도서관, 월계도서관, 서울시립 북서울 미술관 등도 가까워 다양한 문화생활이 가능합니다.