여주역 로제비앙 더센텀 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 6. 10. 22:49

여주역 로제비앙 더센텀은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 들어서는 아파트입니다.
아파트 지하 2층~지상 25층의 8개 동으로 총 744세대를 분양합니다. 여주역 로제비앙 더센텀 분양 평수는 84㎡, 113㎡, 120㎡, 160㎡로 중대형 평형 중심입니다.

여주역 로제비앙 더센텀 분양일정

1. 모집공고: 2025년 6월 5일 (목)
2. 특별공급: 6월 16일 (월)
3. 1순위 청약: 6월 17일 (화)
4. 2순위 청약: 6월 18일 (수)
5. 당첨자 발표: 6월 24일 (화)
6. 서류접수: 6월 25일 (수)~7월 4일 (금)
7. 계약체결: 7월 7일 (월)~7월 9일 (수)
8. 입주 예정일: 2028년 4월 예정
9. 모델하우스: 경기도 여주시 교동 654-17

여주역 로제비앙 더센텀 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초, 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 경기도 여주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입기간 12개월 이상이며, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여

3. 2순위:
청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않는 분

여주역 로제비앙 더센텀 분양가

여주역 로제비앙 더센텀은 총 744세대 분양 중 특별공급 373세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 74세대, 신혼부부 151세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 59세대)입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 5억 1천만 원입니다.

타입	공급규모	최저 분양가	최고 분양가
84A	263세대	4억 5,900만원	5억 900만원
84B	260세대	4억 6,600만원	5억 3,600만원
84C	137세대	4억 3,000만원	5억원
113	41세대	6억 300만원	6억 5,300만원
120	41세대	6억 4,500만원	6억 9,500만원
P160	2세대	10억 400만원

발코니 확장 비용은 별도입니다.

타입	발코니 확장비용
84A	1,400만원
84B	1,600만원
84C	1,200만원
113	1,800만원
120	1,900만원
P160	2,200만원

여주역 로제비앙 더센텀 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 여주역 로제비앙 더센텀 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 여주시 거주자 우선입니다.

여주역 로제비앙 더센텀 평면도

여주역 로제비앙 더센텀 평면도 P160 — 여주역 로제비앙 더센텀 평면도

여주역 로제비앙 더센텀 입지환경 분석

교통환경
여주역 로제비앙 더센텀은 지하철 1호선 경강선 여주역이 도보 17분 거리에 있으며, 여주~수서 간 수도권 전철을 이용한 광역 접근성이 우수합니다.
여주~수서 30분대, 경강선 여주~원주 연장(2028년 개통 예정), GTX-D 노선 예정, 여주종합터미널 등 광역 교통의 중심지 입지를 갖추고 있습니다.

교육환경
여주역 로제비앙 더센텀 단지 인근에는 여주초등학교가 2026년 3월에 개교예정에 있어 도보 통학이 가능할 것으로 보입니다.
또한, 세종중학교, 여주여중, 세종고등학교 및 학원가 등 교육환경에 대한 기본적인 인프라가 갖추어져 있습니다.

생활인프라
여주역 로제비앙 더센텀은 이마트 여주점이 2분 거리에 있고, 농협 하나로마트, 은행, 병원, 문화아트홀(예정), 청소년 수련관 등 생활 필수시설과 가까워 생활 인프라 접근성이 높습니다.