오티에르 포레 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

플라이3 2025. 6. 27. 23:17

오티에르 포레는 서울시 성동구 성수동 1가 656-421번지 일원에 들어서는 아파트이며, 성수동 장미아파트 주택 재건축 정비사업으로 지어지는 단지입니다.
아파트 지하 3층, 지상 11~20층의 3개 동이며, 총 287세대입니다. 이중 일반분양은 88세대입니다.
오티에르 포레는 비규제지역이며, 재당첨제한 없음, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 분양가 상한제는 미적용 단지입니다.
분양 평수는 39㎡, 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 104㎡로 다양한 평형대가 있으며, 59㎡의 분양 세대가 가장 많습니다.

오티에르 포레 분양일정

1. 모집공고: 2025년 6월 26일 (목)
2. 특별공급: 7월 7일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 8일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 9일 (수)
5. 당첨자 발표: 7월 16일 (수)
6. 서류접수: 7월 22일 (화)~7월 26일 (토)
7. 계약체결: 7월 28일 (월)~7월 30일 (수)
8. 입주 예정일: 2027년 7월 예정
9. 모델하우스: 서울특별시 강남구 자곡로 210, 더샵갤러리 2층

오티에르 포레 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
특별공급은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위:
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

오티에르 포레 분양가

오티에르 포레는 총 287세대 중 일반분양은 88세대입니다. 이 중 특별공급 48세대(기관추천 8세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 20세대, 생애최초 13세대, 노부모부양 3세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡기준 약 18억 원 입니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
39	6세대	11억 6,240만원	12억 1,180만원
49	5세대	14억 7,650만원	15억 6,160만원
59A	34세대	17억 8,600만원	19억 9,960만원
59B	28세대	17억 30만원	19억 8,200만원
74	6세대	21억 7,390만원	22억 2,120만원
84A	6세대	24억 3,310만원	24억 8,600만원
84B	2세대	24억 1,260만원
104	1세대	31억 5,610만원

오티에르 포레 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 오티에르 포레 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%

오티에르 포레 평면도

오티에르 포레 입지환경 분석

교통환경
오티에르 포레는 지하철 접근성이 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 2호선 뚝섬역과 성수역, 분당선 서울숲역이 인근에 있어 강남, 강북, 강동권 이동이 매우 용이합니다.
도로망은 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로와 인접하여 차량 이용 시 서울 전역 및 수도권 이동이 수월합니다.

교육환경
오티에르 포레 단지 인근에는 경일초, 경동초, 경일중, 성수중, 경일고, 성수고 등이 있어 도보 통학이 가능합니다. 또한, 한양대와 건국대 등의 대학교도 차량 10분 거리 내에 있습니다.

생활인프라
오티에르 포레는 성수동 대표 상권인 아들러에길, 연무장길을 도보로 이용가능하며, 메가박스, 롯데백화점, 이마트, 한양대병원 등의 이용이 편리합니다. 또한, 서울숲의 녹지 라이프를 즐길 수 있습니다.