의왕고천 제일풍경채 본청약 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경
의왕고천 제일풍경채 본청약은 경기도 의왕시 의왕고천 공공주택지구 B-2블록에 들어서는 아파트입니다.
지하 2층~지상 25층의 8개 동으로 총 900세대(사전공급 434세대, 본청약 466세대)를 분양합니다.
의왕고천 제일풍경채는 비규제지역이며, 재당첨제한 기간 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다.
분양가 상한제가 적용된 단지입니다. 분양 평수는 세대 모두 84㎡입니다.
의왕고천 제일풍경채 분양일정
1. 모집공고: 2025년 4월 18일 (금)
2. 특별공급: 4월 28일 (월)
3. 1순위 청약: 4월 29일 (화)
4. 2순위 청약: 4월 30일 (수)
5. 당첨자 발표: 5월 9일 (금)
6. 서류접수: 5월 12일 (월)~5월 18일 (일)
7. 계약체결: 5월 20일 (화)~5월 26일 (월)
8. 입주예정일: 2026년 3월 예정
의왕고천 제일풍경채 청약자격 및 청약금액
1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건 적용
신혼부부는 소득 또는 자산기준 적용
2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
3. 2순위:
청약통장에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만 원
그 밖의 광역시: 250만원
서울특별시 및 광역시를 제외한 지역(의왕시): 200만 원
의왕고천 제일풍경채 공급규모 및 분양가
의왕고천 제일풍경채는 본청약 총 466세대 분양이며, 특별공급 301세대(기관 추천 46세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 107세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 88세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 7억 원입니다.
1. 84㎡ A형 (297세대):
6억 3,980만원~7억 4,120만 원
2. 84㎡ B형 (82세대):
6억 4,970만원~7억 4,140만 원
3. 84㎡ C형 (87세대):
6억 2,030만원~7억 810만 원
의왕고천 제일풍경채 청약방법
1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (경기도 의왕시 학의동 892번지)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함
2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행
3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 제일풍경채 의왕고천 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료
4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서
5. 당첨자 선정방법
전용면적 85㎡ 이하: 가점 70%, 추첨 30%
경쟁 시 의왕시 1년 이상 계속 거주자 우선
의왕고천 제일풍경채 평면도
의왕고천 제일풍경채 입지환경 분석
교통환경
의왕고천 제일풍경채는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)과 도보 약 5분 거리로 매우 우수한 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 이 노선은 2028년 개통 예정으로, 수도권 내 이동 편의성이 크게 향상될 전망입니다.
교육환경
의왕고천 제일풍경채 단지 바로 앞에는 고천2 초등학교가 예정되어 있으며, 경기외고, 중앙도서관이 인근에 있습니다. 또한, 평촌학원가와 가까이 있습니다.
생활인프라
의왕시청, 보건소 등 행정편의시설이 인접해 있어 행정타운 옆의 생활인프라를 그대로 누릴 수 있습니다.
단지 앞은 상업시설 계획부지로 이마트 의왕점, 롯데프리미엄아울렛 등을 이용할 수 있습니다.
의왕고천 제일풍경채는 분양가 상한제가 적용된 단지로 최근 서울 수도권의 분양가 중 합리적인 수준입니다.
조건에 해당되시면 청약 추천드립니다. 특히, 특별공급 중 신혼부부 및 생애최초의 분양 세대가 상대적으로 많고, 가점 비율도 70%로 높기 때문에 해당 조건이 되시는 분들은 청약에 도전해 보시기 바랍니다.
감사합니다.