청계 노르웨이숲 분양가, 평면도, 분양일정 및 입지환경
청계 노르웨이숲은 서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원에 지어지는 아파트입니다.
지하 6층~지상 20층의 4개 동으로 총 404세대 중 일반분양 97세대입니다. (임대 51세대, 조합 256세대)
청계 노르웨이숲은 비규제지역으로 재당첨제한 없음, 전매제한 기간은 1년, 거주의무기간은 없습니다.
분양가 상한제 미적용 단지이며, 분양 평수는 39㎡, 59㎡로 중소형 중심의 아파트입니다.
청계 노르웨이숲 분양일정
1. 모집공고: 2025년 4월 18일 (금)
2. 특별공급 청약: 4월 28일 (월)
3. 1순위 청약: 4월 29일 (화)
4. 2순위 청약: 4월 30일 (수)
5. 당첨자 발표: 5월 12일 (월)
6. 서류접수: 5월 20일 (화)~5월 23일 (금)
7. 계약체결: 5월 26일 (월)~5월 28일 (수)
8. 입주예정일: 2028년 7월 예정
청계 노르웨이숲 청약자격 및 청약금액
1. 특별공급:
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용
2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
3. 2순위:
청약통장에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만 원
그 밖의 광역시: 250만 원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원
청계 노르웨이숲 공급규모 및 분양가
청계 노르웨이숲은 일반분양 97세대이며, 특별공급 54세대(기관 추천 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 9세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡기준 약 10억 6천만 원입니다.
1. 39㎡ 형 (69세대):
7억 2,826만원~7억 6,112만 원
2. 59㎡ A형 (11세대):
10억 4,195만원~11억 1,395만 원
3. 59㎡ B형 (5세대):
10억 4,195만원~10억 8,595만 원
4. 59㎡ C형 (6세대):
10억 6,395만원~11억 1,395만 원
5. 59㎡ D형 (6세대):
10억 4,195만원~10억 8,595만 원
청계 노르웨이숲 청약방법
1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (서울특별시 성동구 왕십리로 88)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함
2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행
3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 청계 노르웨이숲 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료
4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서
5. 당첨자 선정방법
전용면적 60㎡ 이하: 가점 40%, 추첨 60%
1순위 가점제: 지역 > 가점 > 청약통장 가입기간 > 추첨
1순위 추첨제: 지역 > 무주택자 우선공급 > 추첨
2순위: 지역 > 추첨
경쟁 시 서울특별시 거주자 우선
청계 노르웨이숲 평면도
청계 노르웨이숲 입지환경 분석
교통환경
청계 노르웨이숲은 2호선 신당역, 1호선/6호선 동묘 앞역과 약 도보 8분 거리에 있는 트리플 역세권 단지로 직주근접에 좋은 교통환경을 갖추고 있습니다.
다만, 단지주변이 노후빌라 밀집지역이라 골목길이 좁은 점은 단점이라고 할 수 있습니다.
교육환경
단지 인근에 도보로 통학이 가능한 광희초등학교가 있습니다.
생활인프라
인근에 이마트, 서울중앙시장이 있으며, 청계천이 가까워 도보 산책이 가능합니다.
청계 노르웨이숲은 직주근접에 좋은 교통입지를 갖추고 있습니다. 단점은 주변이 대부분 고층건물이기 때문에 저층 세대의 경우 일조권 및 조망권이 불리할 수 있습니다.
근처에 있는 황학동롯데캐슬베네치아(2008년 준공)의 경우 59㎡의 최근 호가는 9억이며, 지난달에 8억 4천만 원에 매매가 이루어졌습니다. 청계 노르웨이숲의 분양가가 10억~11억대임을 감안하면 큰 시세차익을 보기는 어렵습니다. 단, 거주의무기간이 없어 전세 및 임대소득용으로 접근해 보는 것도 고려해 볼만합니다.
감사합니다 :)