탑석 푸르지오 파크7 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경, 9.5청약

플라이3 2025. 8. 27. 18:24

탑석 푸르지오 파크7은 경기도 의정부시 용현동 267-8번지 일원에 들어서는 대단지 아파트입니다.
아파트 지하 3층, 지상 27층 7개 동이며, 총 935세대 를 분양합니다.
탑석 푸르지오 파크7은 비규제지역이며, 분양가 상한제 적용 아파트입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 1년(수도권 과밀억제권역), 거주의무기간은 없습니다.
분양 평수는 59㎡, 84㎡로 중소형 평형 중심입니다.

탑석 푸르지오 파크7 분양일정

탑석 푸르지오 파크7의 시공사는 대우건설입니다.
탑석 푸르지오 파크7 단지 내에는 서울시립대 조경학과 김영민 교수가 조경 설계 총괄 디렉터로 참여하여 프리미엄 조경공간을 제공할 예정입니다.

1. 모집공고: 2025년 8월 25일 (월)
2. 특별공급: 9월 4일 (목)
3. 1순위 청약: 9월 5일 (금)
4. 2순위 청약: 9월 8일 (월)
5. 당첨자 발표: 9월 12일 (금)
6. 서류접수: 9월 15일 (월)~9월 20일 (토)
7. 계약체결: 9월 23일 (화)~9월 25일 (목)
8. 입주 예정일: 2029년 3월 예정
9. 모델하우스: 경기도 의정부시 용현동 211-6

탑석 푸르지오 파크7 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 경기도 의정부시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위:
청약통장에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

4. 청약 예치금

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시(울산광역시)	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

탑석 푸르지오 파크7 분양가

탑석 푸르지오 파크7은 총 935세대 중 특별공급 467세대(기관추천 89세대, 다자녀가구 78세대, 신혼부부 200세대, 노부모부양 29세대, 생애최초 71세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 7억 2천만 원입니다. 계약금은 5%입니다.

타입	세대수	분양 최저가	분양 최고가
59A	197세대	4억 8,860만원	5억 1,950만원
84A	212세대	6억 9,530만원	7억 3,920만원
84B	127세대	6억 9,460만원	7억 3,850만원
84C	27세대	6억 9,500만원	7억 3,890만원
84D	104세대	6억 9,320만원	7억 3,700만원
84E	99세대	6억 8,530만원	7억 2,860만원
84F	50세대	6억 8,450만원	7억 2,780만원
84G	104세대	6억 9,400만원	7억 3,790만원
84H	15세대	6억 8,780만원	7억 2,400만원

탑석 푸르지오 파크7 청약방법

청약은 인터넷 청약(청약 Home)이 원칙입니다.
1순위 추첨에서 경쟁이 있을 경우 무주택자 우선 공급이 원칙입니다. 1단계에서 추첨제 물량의 75%를 무주택 구성원에게 공급합니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 탑석 푸르지오 파크7 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

탑석 푸르지오 파크7 평면도

탑석 푸르지오 파크7 입지환경 분석

교통환경
탑석 푸르지오 파크7은 의정부 경전철 송산역은 도보 8분, 어룡역은 도보 11분, 탑석역(예정)은 도보 12분 거리에 있는 역세권 아파트입니다.
탑석역이 개통되면 서울까지 2 정거장, 강남권까지는 40분대에 도달할 수 있습니다.
2028년 개통 예정인 GTX-C노선 의정부역과도 멀지 않으며, 차량으로 이동 시 구리-포천 고속도로 동의정부나들목과 민락나들목으로 진입도 용이해 서울 진입이 편리합니다.

교육환경
의정부용현초등학교가 도보 약 16분 거리에 있으며, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부속 영석고 등 초, 중, 고가 단지 주변에 자리 잡고 있습니다.

생활인프라
탑석 푸르지오 파크7은 대형마트(홈플러스, 롯데아웃렛, 롯데마트), 영화관 등 다수의 편의 시설이 반경 3km 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 공고개어린이공원과 청사초롱근린공원이 가까워 쾌적한 라이프를 즐길 수 있습니다.
탑석 푸르지오 파크7은 단지 인근의 용현택지지구와 의정부 법조타운 공공주택지구까지 들어서면 2만 여 가구의 의정부 신주거타운으로 발돋움할 예정입니다.