평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 분양가, 평면도, 분양일정

플라이3 2025. 5. 21. 17:02

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 10BL 공동주택용지일원에 지어지는 아파트 단지입니다.
아파트 지하 2층~지상 최고 35층의 9개 동으로 총 1,413세대를 분양하는 대단지입니다.
평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도는 비규제지역이며, 분양가 상한제 적용 단지입니다.
재당첨제한은 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다. 분양 평수는 59㎡, 84㎡입니다.

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 분양일정

1. 모집공고: 2025년 5월 16일 (금)
2. 특별공급: 5월 26일 (월)
3. 1순위 청약: 5월 27일 (화)
4. 2순위 청약: 5월 28일 (수)
5. 당첨자 발표: 6월 4일 (수)
6. 서류접수: 6월 5일 (목)~6월 9일 (월)
7. 계약체결: 6월 15일 (일)~6월 17일 (화)
8. 입주 예정일: 2028년 7월 예정

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 청약자격

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
입주자모집공고일 현재 청약통장 가입기간 12개월 이상이며, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
경쟁 시 평택시 1년 이상 거주자 우선입니다.

3. 2순위:
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 분양가

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도는 1,413세대 분양하며, 특별공급 918세대(기관 추천 142세대, 다자녀가구 142세대, 신혼부부 324세대, 노부모부양 42세대, 생애최초 268세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡ 기준 약 4억 9천만 원입니다.

타입	총 공급규모	분양 최저가	분양 최고가
59	366세대	3억 6,460만원	3억 7,980만원
84A	683세대	4억 7,000만원	4억 8,960만원
84B	298세대	4억 7,520만원	4억 9,500만원
84C	66세대	4억 8,040만원	4억 9,520만원

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (경기도 평택시 죽백동 735-6번지)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 청약예치금 (전용면적 84㎡ 이하)
평택시 및 경기도, 전국 기타지역: 200만 원
특별시 및 부산광역시: 300만원
그 밖의 광역시: 250만원

6. 가점제/추첨제 적용 비율
가점제 40%, 추첨제 60%

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 평면도

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 입지환경 분석

교통환경
평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도는 뛰어난 광역 교통 접근성을 갖춘 아파트 단지로 평가받습니다. 우선, 지제역 SRT 고속철도 및 수도권 전철 1호선을 통한 서울 및 수도권 주요 지역으로의 빠른 접근이 가능합니다. 다만, 지하철 1호선 평택지제역은 약 3.9km 거리에 있어, 도보로 이용하기에는 무리가 있습니다. SRT 지제역 역은 향후 GTX-C 노선의 정차역으로도 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다.
도로망을 살펴보면, 송탄IC를 통해 경부고속도로 및 평택제천고속도로에 직접 연결되므로, 차량을 이용한 광역 이동 역시 편리합니다. 평택 도심은 물론 천안, 안성, 오산 등 인근 지역으로의 출퇴근이나 출장이 용이하다는 장점이 있습니다.

교육환경
단지 인근의 송탄초등학교가 도보 약 20분 거리에 있습니다. 중학교는 비전중학교, 신한중학교, 한광중학교가 학군지이며, 은혜고, 이충고, 라온고등학교 등이 인근에 위치하고 있습니다.
평택 브레인시티는 산업과 주거, 교육, 연구 기능이 융합된 복합도시로 개발되고 있어 향후 국제학교 유치, 교육시설 확대 등 장기적인 교육 혜택도 기대할 수 있습니다. 특히 외국인 거주자 증가에 따라 글로벌 교육 인프라의 도입 가능성도 열려 있는 것이 장점입니다.

생활인프라
평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 단지 내에는 대형 센트럴파크와 수변 산책로, 근린공원이 조성되어 있어 자연친화적인 생활이 가능합니다.
평택 브레인시티는 산업단지와 주거단지가 함께 개발되는 복합 도시이므로 대형마트, 쇼핑센터, 복합문화시설 등의 입점도 예정되어 있습니다.
이 외에도, 평택시청, 평택항, 삼성전자 평택캠퍼스 등 지역 내 주요 인프라와 가까워 실질적인 생활 편의성을 누릴 수 있습니다. 특히 삼성 반도체 클러스터와의 인접성은 향후 직주근접 수요를 이끄는 중요한 요소로 작용할 가능성이 큽니다.

평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도는 분양가 상한제가 적용되어 수도권에서는 보기 드물게 34평 기준 5억 미만으로 분양하고 있습니다. 특히, 특별공급 중 신혼부부와 생애최초의 분양세대가 많으니, 실거주가 목적이거나 해당 조건에 맞는 분들은 청약을 추천드립니다.