하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양가, 청약일정, 평면도, 입지환경

플라이3 2025. 4. 22. 13:30

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동 130 일원(하남교산지구 내 A-2블록)에 들어서는 공공분양 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층의 10개 동으로 총 1,115세대를 분양합니다.
하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 재당첨제한 기간 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년입니다.
분양가 상한제가 적용된 단지이며, 분양 평수는 59㎡이하 중소형 평수 중심입니다.

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약일정

1. 사전청약 당첨자 청약접수: 4월 29일(화)~4월 30일(수)
2. 특별공급: 5월 7일 (수)
3. 일반공급: 5월 8일(목)~5월 9일(금)
4. 당첨자 발표: 5월 23일 (금)
5. 서류접수: 5월 29일 (목)~6월 4일 (수)
6. 계약체결: 7월 15일 (화)~7월 22일 (화)
7. 입주예정일: 2029년 6월 예정

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약자격 및 조건

1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 신생아, 생애최초, 노부모부양 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
청약통장 가입기간 6개월 경과, 월 납입금 6회 이상인 분
생애최초와 노부모부양은 청약통장 가입기간 12개월 경과, 월 납입금 12회 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건 적용
특별공급 모두 소득 또는 자산기준 적용

2. 사전청약 당첨자:
세대원 전원 모집일 현재 무주택세대구성원
자산소득 요건 미적용

3. 일반공급 1순위:
모집일 현재 무주택세대 구성원
청약통장 가입기간 12개월 경과, 월 납입금 12회 이상
자산소득 요건 적용

4. 일반공급 2순위:
모집일 현재 무주택세대 구성원
청약통장 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 분
자산소득 요건 적용

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 공급규모 및 분양가

교산 푸르지오 더 퍼스트는 총 1,115세대 분양으로 사전청약 866세대, 일반공급 63세대, 특별공급 186세대(기관 추천 25세대, 다자녀가구 25세대, 신혼부부 25세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 37세대, 신생아 50세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡기준 약 5억 7천만원입니다. 발코니 확장금액은 별도입니다.

1. 51㎡ A형 (306세대):
4억 6,778만원~4억 9,764만 원

2. 51㎡ B형 (37세대):
4억 6,822만원~4억 9,811만 원

3. 55㎡ A형 (26세대):
5억 687만원~5억 3,355만 원

4. 58㎡ A형 (23세대):
5억 3,403만원~5억 6,214만 원

5. 59㎡ A형 (56세대):
5억 4,309만원~5억 7,167만 원

6. 59㎡ B형 (81세대):
5억 3,683만원~5억 7,110만 원

7. 59㎡ C형 (218세대):
5억 3,674만원~5억 7,110만 원

8. 59㎡ D형 (166세대):
5억 3,701만원~5억 7,129만 원

9. 59㎡ E형 (99세대):
5억 3,728만원~5억 7,158만 원

10. 59㎡ F형 (51세대):
5억 3,701만원~5억 7,129만 원

11. 59㎡ G형 (52세대):
5억 3,647만원~5억 7,072만 원

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약방법

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 인터넷 청약 신청이 원칙입니다. 청약 신청 전 인증서를 미리 발급받아야 합니다.

1. 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서 중 1개

2. 청약방법
LH청약플러스 접속 > 청약 메뉴 > 분양주택 메뉴 > 청약신청 클릭 > 인증서 로그인 > 교산 푸르지오 더 퍼스트 선택 > 주택형 선택 > 공급유형 선택 > 이용약관 동의 > 지역구분, 청약통장 가입은행, 세대원 정보 등 신청정보 입력 > 청약신청 완료

청약 홈페이지 바로가기

5. 당첨자 선정방법
동일순위 내 지역우선 공급기준
공고일 현재 하남시 1년 이상 계속 거주자 30%
공고일 현재 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%
공고일 현재 경기도, 서울, 인천광역시 거주자 50%

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 평면도

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 입지환경 분석

교통환경
교산 푸르지오 더 퍼스트는 5호선 하남검단산역이 도보 5분 거리에 있는 역세권 단지입니다. 상일 IC와 하남 IC 등의 도로와도 인접해 있어 우수한 교통조건을 갖추고 있습니다.
또한 3호선 송파하남선의 연장 계획이 있습니다.

교육환경
단지 바로 앞에는 천현초등학교 있으며, 교산신도시 내 초, 중학교기 신설 예정되어 있습니다.
단지 반경 1km 내에 신장중학교, 하남중학교, 남한중학교, 신장고등학교가 인접해 있습니다.

생활인프라
교산 푸르지오 더 퍼스트는 스타필드 하남, 신세계백화점, 이마트, 코스트코 등이 인접해 있어 생활인프라가 탁월한 곳입니다.
하남시청과 하남문화예술회관 등도 가까이 있습니다.

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 교통환경과 생활인프라가 우수하고, 분양가 상한제 적용단지여서 조건에 해당되면 청약을 추천드립니다. 특히, 특별공급 중 생애최초와 신생아 조건에 해당되시는 분들은 청약에 도전해 보시기 바랍니다.

감사합니다.