대전 하늘채 루시에르 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

대전 하늘채 루시에르는 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원에 들어서는 아파트입니다.
아파트 지하 5층, 지상 49층의 총 6개 동이며, 총 998세대를 분양합니다. 이 중 이번 2025년 7월에는 1회 차  657세대를 분양하며, 2회 차는 341세대로 2026년 8월에 분양 예정입니다.
대전 하늘채 루시에르는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 6개월, 거주의무기간 없음의 조건입니다.  
이번 1회차 분양 평수는 84㎡의 3개 타입입니다. 참고로 2회 차에서는 105㎡, 119㎡의 대형 평형을 분양할 예정입니다.

대전 하늘채 루시에르 분양정보

대전 하늘채 루시에르 분양일정

대전 하늘채 루시에르는 코오롱글로벌이 시공하였으며, 용적률은 742.55%, 건폐율은 60.35%입니다. 
대전 하늘채 스카이앤과 브랜드 타운을 이루고 있습니다.

1. 모집공고: 2025년 6월 27일 (금)
2. 특별공급: 7월 7일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 8일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 9일 (수)
5. 당첨자 발표: 7월 15일 (화)
6. 서류접수: 7월 18일 (금)~7월 24일 (목) 
7. 계약체결: 7월 28일 (월)~7월 30일 (수)
8. 입주 예정일: 2029년 7월 예정
9. 모델하우스:  대전광역시 서구 계백로 1189

대전 하늘채 루시에르 투시도

대전 하늘채 루시에르 청약자격

청약 시 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약은 가능하지만, 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
또한, 청약 신청자 중 경쟁이 있을 경우에는 대전광역시 1년 이상 거주자(2024.06.27. 이전부터 계속 거주)가 우선합니다.

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
특별공급은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재  대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시, 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 청약 예치금 
전용면적 85㎡ 이하: 
특별시 및 부산광역시 300만원
그 밖의 광역시 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역 200만 원

대전 하늘채 루시에르 

 

대전 하늘채 루시에르 분양가

 

대전 하늘채 루시에르는 총 657세대 중 특별공급 367세대(기관추천 67세대, 다자녀가구 67세대, 신혼부부 152세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 60세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 6억 3천만 원 입니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
84A	223세대	5억 9,200만원	6억 4,600만원
84B	217세대	5억 8,300만원	6억 3,600만원
84C	217세대	5억 7,000만원	6억 2,100만원

 

대전 하늘채 루시에르 

대전 하늘채 루시에르 청약방법

모바일 청약시에는 청약일 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장해 놓는 것이 좋습니다.
청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 어려울 경우에는 PC를 이용하면 됩니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 대전 하늘채 루시에르 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

대전 하늘채 루시에르 

 

대전 하늘채 루시에르 평면도

대전 하늘채 루시에르 평면도

대전 하늘채 루시에르 평면도

대전 하늘채 루시에르 평면도

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대전 하늘채 루시에르 단지배치도

대전 하늘채 루시에르 입지환경 분석

대전 하늘채 루시에르 입지환경

교통환경
대전 하늘채 루시에르 단지는 대전 지하철 1호선 중앙로역과 약 도보 13분 거리에 있으며, 대전역 KTX, 서대전역 KTX와도 가까워 이용이 편리합니다.
또한, 충청권 광역철도 및 2호선이 예정되어 있어, 교통 환경은 더욱 좋아질 전망입니다.

교육환경
대전 하늘채 루시에르는 도보 7분 거리에 대전선화초등학교가 있으며, 충남여중/여고, 대성중, 대성고 등이 인접해 있어 초, 중, 고 통학이 편리한 입지를 갖추고 있습니다.

생활인프라
대전 하늘채 루시에르 단지 인근에는 NC백화점 중앙로역점과 하나로마트 오룡점이 있으며, 단지 내 상가를 편리하게 이용할 수 있어 슬세권 라이프를 즐길 수 있습니다.

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