르엘 리버파크 센텀 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

르엘 리버파크 센텀은 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에 들어서는 초고층 주상복합 아파트입니다.
아파트 지하 6층, 지상 48층 1개 동, 지상 67층 5개 동이며, 총 2,070세대를 분양합니다. 
르엘 리버파크 센텀은 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 6개월, 거주의무기간 없음의 조건입니다.  
분양 평수는 84㎡, 104㎡, 125㎡, 154㎡, 244㎡로 중대형 평형 중심입니다.

 

르엘 리버파크 센텀 분양정보

 

르엘 리버파크 센텀 분양일정

르엘 리버파크 센텀은 롯데건설이 시공하며, 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 르엘(LE/EL)이 브랜드명입니다. 부산 한진 CY부지 복합개발사업으로 진행됩니다.

1. 모집공고: 2025년 7월 11일 (금)
2. 특별공급: 7월 21일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 22일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 23일 (수)
5. 당첨자 발표: 7월 29일 (화)
6. 서류접수: 8월 4일 (월)~8월 8일 (금) 
7. 계약체결: 8월 11일 (월)~8월 13일 (수)
8. 입주 예정일: 2030년 5월 예정
9. 모델하우스: 부산광역시 해운대구 우동 1406-8번지

르엘 리버파크 센텀 조감도

르엘 리버파크 센텀 청약자격

르엘 리버파크 센텀은 경쟁 시 부산광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다.
중대형 평형이 많아 특별공급 보다는 일반공급 세대가 더 많은 특징이 있습니다.

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
특별공급은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재  부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 청약 예치금 
전용면적 85㎡ 이하: 
특별시 및 부산광역시 300만 원
그 밖의 광역시 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역 200만 원

전용면적 135㎡ 이하: 
특별시 및 부산광역시 1,000만원
그 밖의 광역시 700만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역 400만 원

모든 면적
특별시 및 부산광역시 1,500만원
그 밖의 광역시 1,000만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역 500만 원

 

르엘 리버파크 센텀

 

르엘 리버파크 센텀 분양가

 

르엘 리버파크 센텀은 총 2,070세대 중 특별공급 310세대(기관추천 12세대, 다자녀가구 204세대, 신혼부부 27세대, 노부모부양 57세대, 생애최초 10세대) 포함입니다.
평균 분양가는 104㎡기준 약 18억 원, 125㎡ 기준 약 22억 원 입니다.
244㎡의 최고 분양가는 99억으로 100억대에 가까습니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
84	120세대	12억 8,200만원	13억 8,100만원
104A	162세대	16억 9,800만원	18억 4,500만원
104B	240세대	16억 6,100만원	18억 500만원
104C	120세대	17억 3,100만원	18억 8,100만원
104D	42세대	16억 6,900만원	17억 7,800만원
125A	488세대	20억 5,200만원	26억 7,600만원
125B	43세대	20억 4,600만원	22억 8,000만원
125C	43세대	20억 2,800만원	22억 6,000만원
125D	122세대	20억 3,000만원	24억 1,000만원
154	684세대	24억 3,900만원	32억 8,900만원
244	6세대	81억 8,200만원	99억

르엘 리버파크 센텀 청약방법

아파트 청약접수는 인터넷 청약이 원칙이며, 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 청약접수일 전에 발급받는 것이 좋습니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 르엘 리버파크 센텀 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%

르엘 리버파크 센텀 인테리어

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

르엘 리버파크 센텀 평면도

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르엘 리버파크 센텀 단지배치도

르엘 리버파크 센텀 입지환경 분석

르엘 리버파크 센텀 입지환경

교통환경
르엘 리버파크 센텀은 부산 동해선 재송역과 단지가 연결된 초역세권 아파트입니다. 재송역은 도보 4분, 센텀역은 도보 13분, 부산원동역은 도보 14분 거리로 트리플 역세권입니다.
또한, 2026년에는 만덕~센텀으로 이어지는 지하 고속화도로 개통이 예정되어 있습니다.

교육환경
르엘 리버파크 센텀 단지는 송수초, 센텀중, 센텀고 등 센텀시티 학군으로 교육환경도 좋은 편입니다.

생활인프라
르엘 리버파크 센텀 단지 인근에는 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당, 코스트코 부산점, 이마트 트레이더스 연산점, 홈플러스 부산반여점 등 편의시설이 많아 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 수영강, 해운대, 센텀시티 스카이라인 조망권이며, 수영강변공원 등이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

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