엘리프 검단 포레듀 분양가, 평면도, 입지환경, 9.2청약, 분양가 상한제 적용 단지

엘리프 검단 포레듀는 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)에 들어서는 대단지 아파트입니다. 
아파트 지하 3층, 지상 8~15층 11개 동이며, 총 669세대 를 분양합니다.
엘리프 검단 포레듀는 비규제지역이며, 분양가 상한제 적용! 아파트입니다.
재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다.  
분양 평수는 64㎡, 84㎡, 98㎡, 110㎡로 소형, 중형, 대형 평형이 고르게 분포되어 있습니다.

엘리프 검단 포레듀 분양정보

엘리프 검단 포레듀 청약일정

엘리프 검단 포레듀의 시공사는 계룡건설이며, 건폐율은 23.13%, 용적률은 196.85%입니다.
엘리프 검단 포레듀의 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터, 골프연습장, 파티룸, 도서관, 재택오피스, 펫케어센터 등이 마련될 예정입니다.

1. 모집공고: 2025년 8월 22일 (금)
2. 특별공급: 9월 1일 (월)
3. 1순위 청약: 9월 2일 (화)
4. 2순위 청약: 9월 3일 (수)
5. 당첨자 발표: 9월 10일 (수)
6. 서류접수: 9월 13일 (토)~9월 19일 (금) 
7. 계약체결: 9월 22일 (월)~9월 25일 (목)
8. 입주 예정일: 2028년 3월 예정
9. 모델하우스: 인천광역시 서구 완정로133번길 1

엘리프 검단 포레듀 조감도

엘리프 검단 포레듀 청약자격

엘리프 검단 포레듀는 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시) 거주자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 지역(수도권) 거주자에게 공급합니다. 

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
1주택자도 청약 신청 가능

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

4. 청약 예치금 

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시(울산광역시)	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

엘리프 검단 포레듀

엘리프 검단 포레듀 분양가

엘리프 검단 포레듀는 총 669세대 중 특별공급 306세대(기관추천 42세대, 다자녀가구 60세대, 신혼부부 106세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 83세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 5억 9천만 원입니다. 계약금은 10%입니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
64A	112세대	4억 6,200만원	5억 700만원
64B	26세대	4억 3,500만원	4억 7,800만원
64C	9세대	4억 6,700만원	5억 200만원
64D	66세대	4억 3,500만원	4억 7,800만원
84A	43세대	5억 5,100만원	6억 900만원
84B	96세대	5억 2,600만원	5억 8,100만원
84C	8세대	5억 6,700만원	6억 900만원
84C1	6세대	5억 7,900만원	6억 900만원
84D	26세대	5억 6,200만원	5억 9,100만원
84E	35세대	5억 5,100만원	6억 600만원
84F	41세대	5억 6,900만원	6억 200만원
98A	44세대	6억 2,700만원	6억 8,900만원
98B	45세대	6억 1,400만원	6억 7,500만원
98B1	60세대	6억 700만원	6억 6,700만원
98C	44세대	6억 3,000만원	6억 9,200만원
110P1	1세대	11억 5,800만원
110P2	2세대	11억 7,500만원
110P3	3세대	11억 5,600만원
110S1(복층)	1세대	9억 8,000만원
110S2(복층)	1세대	9억 8,000만원

엘리프 검단 포레듀 청약방법

청약은 인터넷 청약(청약 Home)이 원칙입니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 엘리프 검단 포레듀 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 85㎡: 추첨제 100%

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀는 전 세대 남향 위주의 배치로 설계되어 채광과 통풍 환경이 좋으며, 소형에서부터 대형 평형이 고르게 있어 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 또한, 이중 방음 창호설계로 단열 및 방음효과를 강화했으며, 조명과 가스를 효과적으로 제어할 수 있는 일괄소등 스위치도 설치됩니다.

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

엘리프 검단 포레듀 평면도

반응형

 

엘리프 검단 포레듀 단지배치도

엘리프 검단 포레듀 입지환경 분석

엘리프 검단 포레듀 입지환경

교통환경
엘리프 검단 포레듀 단지 인근에는 지하철 1호선 검단호수공원역이 개통되었으며, 2호선 마전역은 도보 15분 거리에 있습니다.
GTX-D 노선과 서울 지하철 5호선 연장선이 예정되어 있어 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

교육환경
엘리프 검단 포레듀 단지 내에 초등학교가 신설될 예정이며, 검단초, 능내초, 검단중, 검단고, 마전고 등의 이용이 편리합니다.

생활인프라
엘리프 검단 포레듀 단지 인근에는 하나로마트 검단농협점이 4분 거리에 있으며, 롯데마트도 5분 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 단지 주변에 근린공원과 나진포천수변공원 등이 있어 쾌적한 친환경 라이프를 누릴 수 있습니다.

 

함께 보면 좋은 글

 

잠실 르엘 일반 분양가, 평면도, 9.1 청약, 분양가 상한제 적용 단지!