힐스테이트 회룡역파크뷰 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

힐스테이트 회룡역파크뷰는 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 들어서는 대단지 아파트 단지입니다.
아파트 지하 3층, 지상 33층 12개 동이며, 총 1,816세대를 분양합니다. 
힐스테이트 회룡역파크뷰는 비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
재당첨제한 없음, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 전매제한은 최초 당첨자발표일부터 적용됩니다. 힐스테이트 회룡역파크뷰의 경우 전매제한은 7월 29일 이후 1년입니다. 
분양 평수는 59㎡, 84㎡로 중소형 평형 중심입니다.

힐스테이트 회룡역파크뷰 분양정보

 

힐스테이트 회룡역파크뷰 분양일정

힐스테이트 회룡역파크뷰는 현대건설이 시공하며, 4 Bay 판상형(84A, 59A)과 개방감이 좋은 타워형(84B, 84C, 59B, 59C) 평면 디자인으로 설계되었습니다.

1. 모집공고: 2025년 7월 11일 (금)
2. 특별공급: 7월 21일 (월)
3. 1순위 청약: 7월 22일 (화)
4. 2순위 청약: 7월 23일 (수)
5. 당첨자 발표: 7월 29일 (화)
6. 서류접수: 8월 1일 (금)~8월 3일 (일) 
7. 계약체결: 8월 9일 (토)~8월 11일 (월)
8. 입주 예정일: 2026년 4월 예정
9. 모델하우스: 경기도 의정부시 호원동 314-7번지

 

힐스테이트 회룡역파크뷰 조감도

힐스테이트 회룡역파크뷰 청약자격

힐스테이트 회룡역파크뷰는 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의정부시 거주자가 우선합니다. 
힐스테이트 회룡역파크뷰는 기착공 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계 및 시공 중이며, 공정상 발코니 비확장형 선택이 어렵습니다.

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양, 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
무주택세대 구성원
노부모부양은 세대주 요건 적용
신혼부부, 생애최초는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분

3. 2순위: 
예치금과 관계없이 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입한 분

4. 청약 예치금 
전용면적 85㎡ 이하: 
의정부시 및 경기도 200만 원
인천광역시 250만원
특별시 및 부산광역시 300만 원

힐스테이트 회룡역파크뷰

힐스테이트 회룡역파크뷰 분양가

힐스테이트 회룡역파크뷰는 총 1,816세대 중 일반분양은 674세대입니다.
이 중 특별공급 337세대(기관추천 67세대, 다자녀가구 67세대, 신혼부부 122세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 60세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡기준 약 8억 3천만 원입니다.

타입	총 세대수	분양 최저가	분양 최고가
59A	50세대	5억 6,630만원	5억 9,490만원
59B	109세대	5억 5,500만원	5억 8,340만원
59C	43세대	5억 5,800만원	5억 8,670만원
84A	382세대	8억 310만원	8억 4,310만원
84B	40세대	7억 8,900만원	8억 2,890만원
84C	50세대	7억 9,000만원	8억 2,990만원

 

힐스테이트 회룡역파크뷰 인테리어

힐스테이트 회룡역파크뷰 청약방법

청약접수는 인터넷 청약이 원칙이며, 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 청약접수일 전에 발급 받는 것이 좋습니다.

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택에서 현장접수 가능

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 인증서를 통한 로그인 > 청약신청 > 아파트 > 신청 유형 및 힐스테이트 회룡역파크뷰 선택 > 청약자격 등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

4. 청약신청 시 가능 인증서
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

5. 가점제/추첨제 적용비율
전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

힐스테이트 회룡역파크뷰 인테리어

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

힐스테이트 회룡역파크뷰 평면도

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힐스테이트 회룡역파크뷰 단지배치도

힐스테이트 회룡역파크뷰 입지환경 분석

힐스테이트 회룡역파크뷰 입지환경

 

교통환경
힐스테이트 회룡역파크뷰는 지하철 역세권 단지로, 1호선 회룡역은 도보 9분, 의정부선 회룡역은 도보 10분, 의정부선 범골역은 도보 14분으로 트리플 역세권 입지입니다.
1호선 회룡역에서 7호선 강남구청역까지는 22개 정거장으로 약 40분 소요되며, 의정부역에서는 삼성역까지 약 20분대로 걸려 서울까지 빠르게 이동가능합니다.

교육환경
힐스테이트 회룡역파크뷰 단지 바로 앞에는 호원초등학교가 있어 도보 통학(도보 5분)이 가능합니다. 
어린이집(3곳), 유치원(3곳) 모두 가까이 있어 도보 이용이 가능합니다.
중/고등학교는 동암중, 부용중, 민락중, 상우고, 호원고, 발곡고 등을 이용할 수 있는 학군입니다.

생활인프라
힐스테이트 회룡역파크뷰 단지 인근에는 롯데마트 장암점이 있어 이용이 편리하며, 회룡역 근처의 상업시설 이용이 용이합니다.
또한, 단지 근처에 작동근린공원이 있어 운동, 산책 등을 하기에 편리합니다. 

힐스테이트 회룡역파크뷰가 들어서는 호원동 일대는 20년된 오래된 아파트들이 다수입니다. 신일유토빌(23년차) 35평형의 최근 실거래가는 5억 5천만원대이며, 전세가는 3억 5천만원으로 형성되어 있습니다.  

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